Спроба продати один із найбільш знакових та масштабних об’єктів комерційної нерухомості Києва закінчилася безрезультатно. Державні фінансові гіганти «Ощадбанк» та «Укрексімбанк» не змогли з першої спроби реалізувати на відкритому аукціоні столичний багатофункціональний комплекс «Гулівер». За 35-поверховий офісний хмарочос бізнес-центру та інтегрований із ним 16-поверховий торгово-розважальний комплекс у самому серці столиці організатори торгів просили стартові 207 мільйонів доларів США. Проте за такої стартової планки торги не відбулися через відсутність охочих інвестувати сотні мільйонів доларів у гігантський актив в умовах триваючих воєнних та економічних ризиків.

Невдача першого раунду торгів тимчасово заморожує процес відчуження активу, але водночас запускає нові юридичні та фінансові процедури для банків-кредиторів. Оскільки продаж такого стратегічного та високоліквідного майнового комплексу має закрити значні кредитні зобов’язання, держбанкам, імовірно, доведеться або оголошувати повторний аукціон із переглядом цінових параметрів, або шукати інституційних інвесторів за альтернативними схемами. Поки що майбутнє знакового архітектурного об’єкта в центрі столиці залишається на паузі, відображаючи загальну обережність великого капіталу щодо масштабних операцій на ринку комерційної нерухомості під час війни.